Taller Arquitectura SpA
Arquitectos



"El diseño no es solo lo que ves,
sino cómo funciona". Steve Job


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Bienvenidos



Somos una oficina de arquitectura y gestión de proyectos orientada al desarrollo de proyectos de arquitectura, coordinación y seguimiento de obra en etapa de construcción, gestionamos permisos de edificación y recepción final DOM.


Oficina Técnica de Arquitectura:

  • Lo asesoramos en la etapa de diseño de anteproyecto.
  • Desarrollamos proyectos de arquitectura.
  • Gestión municipal y carpeta técnica de obra.
  • Coordinación proyectos de especialidades.
  • Seguimiento avance de obras.


QUÉ OFRECEMOS



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Contacto:

oficina@tallerarquitectura.cl

+56977424733

www.​tallerarquitectura.cl













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ETAPAS DEL PROYECTO



REVISIÓN



Estudio de antecedentes





En esta etapa se revisan los antecedentes previos del proyecto:

  • Los antecedentes de la propiedad.
  • La normativa y legislación que aplica al sitio donde se emplazará el proyecto:
  • Condiciones de contexto del lugar, orientación, topografía, zona geográfica, condiciones del terreno entre otras.


ANTEPROYECTO



Estudio anteproyecto de arquitectura





En esta etapa se se desarrolla el Plan Maestro del proyecto e idea fuerza.

  • Estudio de Anteproyecto.
  • Análisis de alternativas y propuestas de solución.
  • Fases y etapas del proyecto.


PROYECTO



Desarrollo proyecto de arquitectura





En esta etapa se desarrollan los planos finales de arquitectura.

  • Se solicitan los permisos de edificación.
  • Gestión Municipal.
  • Coordinación con especialidades.




PERMISOS MUNICIPALES



Permisos DOM





En esta etapa se actualizan los planos para solicitar recepción final de las obras.

  • Coordinador con especialidades para certificación de proyectos.
  • Verificación de la correcta ejecución de las obras.
  • Solicitud de visitas inspectivas y de recepción parcial o total del proyecto.


OFICINA TÉCNICA



Seguimiento y control de proyectos





La oficina técnica es la encargada de la dirección y el control del proyecto.

  • Revisa, coordina y gestiona información para el correcto desarrollo del proyecto.
  • Planifica las etapas y recursos para cumplir objetivos del proyecto.
  • Control de avance del proyecto.
  • Mejora la supervisión y control del proyecto.
  • Metodología Last Planner System, PMI.




PROYECTOS



ESTATUS DE PROYECTOS



Proyectos en Revisión



⌂ Strip Center San Antonio

⌂ Galpones - oficinas 3000m2

⌂ Vivienda Curacaví 600 m2

⌂ Regularización galpón 1500 m2

⌂ Vivienda 300 m2 Villa Alemana

⌂ Regularización galpón oficinas

⌂ Revestimiento exterior galpón

⌂ Arquitectura ind. comercio

⌂ Galpón 300 m2, oficinas, baños

⌂ Vivienda 240 m2, Tunquen

⌂ Vivienda 200 m2, Curauma

⌂ Vivienda Mediterranea

⌂ Vivienda 350 m2, Colina

⌂ Vivienda 280 m2, Providencia

⌂ Vivienda en Coinco, 6ta región

⌂ Proyecto Departamentos

⌂ Local Comercial Rancagua







Proyectos en Estudio



→ Vivienda 180 m2 Ñuñoa

→ Refugio Farellones

→ Proyecto industria textil

→ Reg. local comerciales

→ Hostal Turismo, Paihuano.

→​ Nv. Oficinas galpón industrial
→​ Proyecto Agua Alcantarillado
→​ Habilitación local comercial ​
→​ Oficinas Corporativas
→​ Cabañas Turismo
→​ Regularización Zapallar
→​ Diseño Oficinas COWORK



Proyectos en Proceso



□ Regularización, galpón industrial

□ Habilitación estacionamientos

□ Remodelación departamento

□ Showroom, oficinas, Vitacura

□ Agua - alcantarillado, Lampa.

□ Of. Ind. Miraflores, Renca.

□ Locales, Terminar Tur Bus.

□ Vivienda, San Antonio.

□ Edificio comercial, Peñaflor.

□ Restaurante Peruano, Peñaflor.

□ Locales comerciales, Peñaflor.

□ Remodelación Lodge

□ Rem. Cafetería, Providencia.



Proyectos Terminados



√ Diseño cabañas, Malalcahuello.

√ Restaurante, Coñaripe.

√ Vivienda, Buin, Estudio.

√ Hotel Turismo, Isla de Pascua.

√ Subdivisión terreno, Peñaflor.

√ Edificio 4 pisos, Recoleta.

√ Hotel Boutique, Chillan.

√ Vivienda en Teresita de Lisieux

√ Local comercial Meiggs

√ Vivienda, Rengo.



ARCHIVO TÉCNICO



NORMAS TÉCNICAS:



- Loteos irregulares

- Loteos irregulares DL 3.516

- Condominios rurales

- Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria

- Ley20.898, "Ley del Mono", 2022

- Listado oficial de resistencia al fuego

- Formularios oficiales de edificación

- Cálculo de superficies edificadas

- Ley de aporte al espacio público

- Normas de Accesibilidad Universal

- Fusión y Subdivisión predial mínima

- Distanciamiento y Rasante O.G.U.C.

- O.G.U.C. marzo 2021

- Plan BIM

- Acondicionamiento Térmico

- Townhouses



BIBLIOTECA MATERIALES



- Panel SIM

- Metalcon

- Sistema EIF.



SISTEMAS CONSTRUCTIVOS



- Panel SIM

- Metalcon

- Sistema EIF.